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银行渠道房产抵押贷款,贷款用途不同,产品可能也有差异:自建房产商务活动贷款,公司房子教育贷款,抵押商住房屋助学贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,商品购房合同经营贷款等了解实时铜陵枞阳县房产贷款市场动态.
铜陵抵押按揭房产生意贷款,自建房子抵押出国留学贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,商品住房大额购物贷款,抵押经济适用房本贷款等房子抵押贷款,来了解下铜陵适用的房子有哪些类型：
铜陵房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.铜陵开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子贷款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,铜陵房子贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有铜陵房子证后就可以办理房子贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子贷款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.铜陵房子贷款只能贷五成.
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铜陵房产抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求铜陵抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、铜陵房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商住两用房产出国留学贷款,房子抵押生意贷款,自建房屋抵押生意贷款,抵押二手住房大额贷款,农村自建房本抵押生意贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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二手房产资金周转贷款,适用现房大额购物贷款,房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等住房借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
铜陵不同的银行,需要的住房借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、铜陵住房借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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